利用規約

第1条(適用)

本規約は、すらすら物件動画運営者(以下「当方」)が提供する「すらすら物件動画」 (以下「本サービス」)の利用条件を定めるものです。登録した利用者(以下「お客様」)は、 本規約に同意したものとみなします。当方の氏名・所在地・連絡先は、 特定商取引法に基づく表記に従い、ご請求があった場合に遅滞なく開示いたします (support@surasura-bukken.com)。

第2条(アカウント)

• 登録情報は正確に保ち、変更があれば速やかに更新してください。
• アカウントの管理責任はお客様にあります。第三者への貸与・共有はできません。

第3条(料金と支払)

• 料金は料金表に表示する月額制で、クレジットカード(Stripe)で決済されます。
• 各プランには月間の動画生成本数の上限があり、請求期間の更新時にリセットされます。未使用分は翌期に繰り越されません。
• 解約はいつでも可能です。解約後も当該請求期間の末日までは利用でき、日割りの返金は行いません。
• エンタープライズプランには6ヶ月の最低契約期間があります。期間内に解約された場合、残余期間分の月額を一括してお支払いいただきます。
• 無料トライアル期間中に生成した動画には透かしが入ります。

第4条(お客様のコンテンツと権利保証)

• アップロードする写真・物件情報について、お客様は自らが適法な権利を有すること (または権利者の許諾を得ていること)を保証します。他社が撮影した写真や、掲載許諾のない写真をアップロードしてはいけません。
• 当方は、動画の生成・表示・保存に必要な範囲でのみ、アップロードされたコンテンツを 複製・加工します。それ以外の目的で利用しません。
• 権利侵害を理由とする第三者との紛争は、お客様の責任と費用で解決するものとします。

第5条(生成物の権利と確認義務)

• 生成された動画は、本規約の範囲内でお客様が自由に商用利用できます。解約後も、生成済みの動画は引き続き利用できます。
• 台本・字幕・ナレーション・投稿文はAIが自動生成します。公開前に内容が事実と相違ないかをお客様自身で確認してください。生成内容の正確性を当方は保証しません。

第6条(広告規制の遵守)

• 生成した動画をSNS等に公開する行為は、お客様自身による広告活動です。 宅地建物取引業法、不動産の表示に関する公正競争規約その他の法令・規約の遵守は お客様の責任で行ってください(取引態様の明示等)。
• 成約済み・取引できない物件の動画を掲載し続けることは、おとり広告と判断される おそれがあります。成約後は投稿を削除するか、成約済みであることを明示してください。
• 各SNSが求めるAI生成コンテンツの表示(ラベル等)は、投稿時にお客様が設定してください。

第7条(禁止事項)

• 法令または公序良俗に違反する行為、第三者の権利を侵害する行為
• 実在しない物件・条件を偽った物件の動画生成(おとり広告目的の利用)
• 本サービスの再販売、アカウントの共有による組織的な回避利用
• リバースエンジニアリング、本サービスへの過度な負荷をかける行為

第8条(サービスの変更・中断・終了)

当方は、メンテナンスや外部サービスの障害等により、本サービスの全部または一部を 一時的に中断することがあります。本サービスを終了する場合は、少なくとも30日前に 登録メールアドレスへ通知します。

第9条(免責)

• 当方は、本サービスの利用により得られる成果(SNSでの反応・成約等)を保証しません。
• 当方の責めに帰すべき事由によりお客様に損害が生じた場合、当方の賠償責任は、 直近3ヶ月にお客様が当方に支払った利用料金の総額を上限とします。 ただし、当方に故意または重過失がある場合はこの限りではありません。

第10条(反社会的勢力の排除)

お客様は、自らが反社会的勢力に該当しないこと、および反社会的勢力と関係を 有しないことを表明し、保証します。

第11条(規約の変更)

本規約を変更する場合は、本ページで公表し、重要な変更は登録メールアドレスへ通知します。 変更後に本サービスを利用した場合、変更に同意したものとみなします。

第12条(準拠法・管轄)

本規約は日本法に準拠します。本サービスに関して紛争が生じた場合、 東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。